东营房屋租赁律师

[律师回复] 房东此前同意退租即属合意解除，反悔缺乏依据。房屋持续噪音或不符合居住条件，你有权解约退押。请保存噪音证据、聊天记录，先协商，协商不成可向法院起诉。仅入住两天即要求承担高额费用，明显不合理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 低频噪音影响居住属房屋瑕疵，你可解约退押金。房东此前同意退租，有记录即协商解除，其反言无效。你和合租人应共同书面通知房东因噪音解约并留证。协商不成可起诉，无需承担额外租金及押金损失。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你这情况，开关正常使用坏了，维修费该房东出。民法典规定，出租人得保证租赁物正常使用，维修义务跑不掉。你先把维修发票和付款记录留好，找房东明确说这是房屋自然损耗，不是人为弄坏的，要求他付这二百多。他再拒绝，你可以从下期房租里直接扣掉，但要书面通知他，或者去法院起诉，金额不大，走小额诉讼就行。要是开关是你自己用坏的，那就得自己担了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 东营保障性住房申请条件和房源分配由区县住房保障部门按年度公布，通常会审核户籍或居住、家庭收入和财产、住房困难、社保或就业等情况，低保、特困和残疾家庭可能有优先或专项渠道。准备身份证、户口簿、婚姻和家庭成员证明、收入财产、住房状况及低保证明，向户籍地或居住地街道办、住建部门申请，按要求参加资格审核、公示和轮候；不要向中介支付“包分房”费用。对不予受理或资格审核有异议，可要求书面理由并申请复核、投诉或依法提起行政救济。