杜集区房屋买卖律师

[律师回复] 买房收房时，开发商或物业让你交的费用要分清哪些该交哪些不该。合理的有：面积补差款、契税、住宅专项维修资金、物业费、装修垃圾清运费。坚决警惕已被明令禁止的乱收费，比如各种开口费、接口费。开发商代收费要有依据。收房前先验房，发现质量问题先整改再签字收房，别一高兴把字签了。建议拿交房通知单逐项核对，列清楚收费名目和依据，拿不准的可以要求出示文件，乱收费可以投诉房管部门。契税和维修资金是交到政府和专户的，凡是要你交到开发商私人账户的都要警惕。收费名目多核对，不明不白的钱一律先问清楚，再决定交不交。每一项收费都要有明文依据，拿不准就先缓一缓再决定。收房是大事，慢一点细一点，比事后维权要省心得多。遇到拿不准的收费项目，拍照留证再去咨询，别当场就掏钱，先搞清楚再签字。