恩施房产纠纷律师

[律师回复] 这种情况属于房屋存在严重卫生问题，影响正常居住，你可以依据《民法典》第七百三十一条要求解除租赁合同。先收集虫子照片、视频、与房东的聊天记录或通话录音作为证据，然后书面通知房东限期整改，如果他不处理，直接发函解除合同并要求退还剩余租金和押金。房东不退的话，可以到房屋所在地的法院起诉，注意诉讼时效是三年。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况在农村比较常见，能否确权主要看两点：一是你当时购买仓库的手续是否合法，二是你作为教师是否属于该村集体组织成员。如果购买时经过生产队同意并有书面凭证，且你户口一直在该村，那么长期居住加上居委会翻修，可以视为事实上的合法使用，有希望申请确权。但如果你是城镇户口，则难以取得宅基地使用权，只能争取房屋所有权登记。建议你带上当年购买凭证、居委会翻修证明到当地自然资源所或不动产登记中心查询，看是否符合历史遗留问题的处理政策。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。