丰南区房屋买卖律师

[律师回复] 这买卖流程合法性得看情况。若老人当时有完全民事行为能力，自愿卖房，协议可能有效。但要是老人当时糊涂，无民事或限制民事行为能力，协议就可能无效。解决方案是先确定老人当时精神状态，可找相关证据证明。若无效，可与买方协商退款退房，协商不成可走法律途径解决。

[律师回复] 找开发商协调，如果不处理，就找住建局

[律师回复] 一般情况下，若房子已完成产权过户，买方成为合法产权人，符合建房条件和补助要求就能申请重建及建房补助。不过，若买卖双方非同一村集体成员，合同可能无效，买方无法获得合法产权，也就不能申请。所以得先明确买卖是否合法有效。若有效且符合条件可去申请；若无效，建议先解决合同问题，比如协商退款退房或让卖方协助处理产权等。

[律师回复] 购房协议纠纷得先看协议具体内容，比如条款约定是否明确、有无歧义等。要是一方没按协议履行义务，像没按时付款、交房，另一方可以要求对方承担违约责任。如果对协议条款理解有分歧，可依据公平和诚信原则协商解决。协商不成，可收集证据去法院起诉，让法院来判定是非。