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户口一直在农村一直没分到地,2027能分到地吗?
[律师回复] 你首先要确定为村集体组织成员,才有权获得土地,并取得经营权。
何东杰律师
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土地使用证上面人去世了,他的子女可以继承吗?
[律师回复] 土地使用证上的人去世,子女能否继承要看土地性质。如果是宅基地,不能单独继承,但地上房屋可继承,地随房走,子女能继续使用宅基地;如果是国有土地上的住宅用地,子女可依法继承房屋产权和对应的土地使用权。要是农村承包地,子女在承包期内符合条件可继续承包。解决方案是先确定土地性质,再按规定办理继承手续。
吴亮律师
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土地证林权证重叠,想了解我的土地证和林权证重叠了,该怎么办?
[律师回复] 遇到土地证和林权证重叠,首先要收集能证明土地或林地归属的相关材料,像土地来源证明、经营管理凭证等。接着和另一方沟通协商,看能否达成一致解决方案。要是协商不成,可通过法律途径,向法院起诉,由法院根据事实和证据来判定权属。
吴亮律师
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抛荒地被别人种了之后,还能确权吗想了解别人种我抛荒地的合法性如何认定?
[律师回复] 抛荒地被别人种了也能确权。土地抛荒不影响你对土地的权益,只要有合法的土地承包等证明。别人种你抛荒地,若未经你同意,不合法;若经你同意或有其他合法约定,则合法。解决方案:先和对方协商,让其停止耕种或给予补偿;协商不成,可通过诉讼维护权益。
吴亮律师
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土地确权按照98年分地还是按照2018年实测面积来确权?
[律师回复] 土地确权一般以二轮承包(98年左右)合同为基础,结合2018年实测面积。二轮承包合同是确定农户土地权益的重要依据,实测面积能更准确反映土地实际情况。若实测面积与合同面积有出入,通常按实测面积登记,但不改变原承包合同面积。若遇到纠纷,可协商解决,协商不成可通过诉讼途径处理。
吴亮律师
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私自挪动耕地标记违法吗?
[律师回复] 私自挪动耕地标记是违法的。耕地标记用于明确耕地范围和保护要求,挪动会破坏耕地管理秩序,可能导致耕地被非法占用或改变用途。解决方案是立即停止该行为,将标记恢复原状。若已造成一定后果,需积极配合处理,消除不良影响。若因挪动标记引发纠纷,可协商解决,协商不成可通过法律途径解决。
吴亮律师
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我是否有权继承父母的已确权土地?
[律师回复] 土地所有权归国家或集体,不能继承,但土地承包经营权在一定条件下可继承。如果是家庭承包,在承包期内,户内其他成员可继续承包;如果是其他方式承包,继承人可在承包期内继续承包。你可先明确土地承包方式,若符合继承条件,与发包方沟通继续承包事宜;若有争议,可通过协商或诉讼解决。
吴亮律师
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