抚顺房产纠纷律师

[律师回复] 公积金能不能提，得看你为啥提、缴在哪儿。买房、建房、租房、退休、离职封存、大病等常见情形通常能提，但要符合当地规则，不能随便取。先确认自己属于哪种情形，备好身份证、购房合同、租房合同、退休或离职证明等材料，走当地住房公积金管理中心线上渠道或柜台申请。不符合条件就别伪造材料，可能被拒甚至担责。具体以当地最新要求为准。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨 询。

[律师回复] 你这情况确实糟心，但别慌。首先固定证据：南北卧室暖气片后霉菌、卫生间漏水、燃气表处霉菌都拍照录像，保留看病记录和头痛胸痛的病历。其次，请有资质的房屋检测机构做空气质量和水密性鉴定，确认房屋存在严重影响居住的缺陷。然后，依据《民法典》第五百六十三条和第五百八十二条，起诉原房主承担违约责任，要求修复、赔偿损失或解除合同退房；中介若隐瞒瑕疵也需担责。诉讼时效从你知道权利受损起算三年，别拖。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况属于不可抗力，暴雨导致的损失原则上由各自承担。根据《民法典》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。你家的损失和四楼的损失都是暴雨直接造成的，你没有过错，不需要赔偿四楼。建议你保存好暴雨预警、房屋受损照片等证据，和四楼说明这是自然灾害，双方都受害。如果四楼坚持要求赔偿，可以通过法院诉讼解决，但法律上你胜诉概率很大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况属于房屋质量问题，首先应查看购房合同和住宅质量保证书，确认是否在保修期内。如果还在保修期，开发商必须负责维修；如果已过保修期，可以申请使用住宅专项维修资金。物业和开发商互相推诿时，建议收集好现场照片、视频、维修记录等证据，向当地建设主管部门投诉或申请调解。如果问题严重，比如影响居住安全，可以委托第三方机构进行房屋质量鉴定，再依据鉴定结果起诉开发商或物业。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您的情况可以申请大连的公租房，但需要满足当地政策。首先，您离婚十多年且是农村户口，关键要看您是否在大连有稳定工作和社保缴纳记录，通常要求连续缴纳一定年限。其次，公租房主要面向城镇低收入家庭，农村户口需提供在大连的居住证明和收入证明。建议您先到社区或街道办了解具体申请条件，准备好身份证、离婚证、收入证明等材料。如果符合条件，按流程提交申请即可。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。