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海东律师精选咨询
买了个二手房,还没住进去,就发现漏水时间不到五六天?
[律师回复] 这得看购房合同有无对房屋质量问题的约定。若合同约定了房屋应无质量问题,可先和卖家协商,让其承担维修责任。若卖家拒绝,可保留漏水证据,通过诉讼要求卖家修复或赔偿维修费用。要是合同没明确,也可基于诚实信用原则要求卖家处理,毕竟漏水属于隐蔽瑕疵,卖家有告知义务。
吴亮律师等
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名律师已解答
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在幼儿园期间上楼在楼梯间不小心摔下去骨折了,然后这种的处理办法应该是先怎么个流程?
[律师回复] 首先要及时送孩子就医,保证孩子得到妥善治疗。接着收集孩子在幼儿园受伤的相关证据,比如现场照片、监控视频、老师或其他在场人员的证言等。之后和幼儿园协商赔偿事宜,赔偿范围包括医疗费、护理费等。若协商不成,可以考虑通过法律途径解决,向法院提起诉讼来维护权益。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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别人欠我10万,那车值5万?
[律师回复] 别人欠你10万,车值5万,可先和对方商量用车抵债。若对方同意,签个书面协议写明用车抵部分欠款等细节。要是对方不同意,你可以通过起诉,由法院对车辆进行评估、拍卖,用所得款偿还债务,不足部分可继续向对方追讨。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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公租房可以继承吗,想了解公租房继承有哪些相关费用?
[律师回复] 公租房不能继承,因为承租人只有使用权,没有所有权。但共同居住人符合条件的可申请续租。公租房不存在继承相关费用,因为它不是可继承的财产。若共同居住人想继续使用,需按规定向管理方提出续租申请,经审核符合条件的,重新签订租赁合同并按约定缴纳租金等费用。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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婚后购买的农村宅基地如何分割?
[律师回复] 农村宅基地一般归村集体所有,不能买卖,婚后所谓“购买”可能只是取得地上房屋使用权。若双方都为本村村民,可协商房屋归属,给予另一方补偿;若仅一方是本村村民,非本村村民一方可能无法取得权益,可由本村村民一方给予适当经济补偿。协商不成可诉讼解决。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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