海东律师

[律师回复] 这得看购房合同有无对房屋质量问题的约定。若合同约定了房屋应无质量问题，可先和卖家协商，让其承担维修责任。若卖家拒绝，可保留漏水证据，通过诉讼要求卖家修复或赔偿维修费用。要是合同没明确，也可基于诚实信用原则要求卖家处理，毕竟漏水属于隐蔽瑕疵，卖家有告知义务。

[律师回复] 首先要及时送孩子就医，保证孩子得到妥善治疗。接着收集孩子在幼儿园受伤的相关证据，比如现场照片、监控视频、老师或其他在场人员的证言等。之后和幼儿园协商赔偿事宜，赔偿范围包括医疗费、护理费等。若协商不成，可以考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼来维护权益。

[律师回复] 别人欠你10万，车值5万，可先和对方商量用车抵债。若对方同意，签个书面协议写明用车抵部分欠款等细节。要是对方不同意，你可以通过起诉，由法院对车辆进行评估、拍卖，用所得款偿还债务，不足部分可继续向对方追讨。

[律师回复] 公租房不能继承，因为承租人只有使用权，没有所有权。但共同居住人符合条件的可申请续租。公租房不存在继承相关费用，因为它不是可继承的财产。若共同居住人想继续使用，需按规定向管理方提出续租申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同并按约定缴纳租金等费用。

[律师回复] 农村宅基地一般归村集体所有，不能买卖，婚后所谓“购买”可能只是取得地上房屋使用权。若双方都为本村村民，可协商房屋归属，给予另一方补偿；若仅一方是本村村民，非本村村民一方可能无法取得权益，可由本村村民一方给予适当经济补偿。协商不成可诉讼解决。