哈密市征地拆迁律师

[律师回复] 土地确权有“双份地”是否合法得看具体情况。若因合法继承等合理原因获得，一般合法；若通过不正当手段取得，就不合法。解决方案是先确定“双份地”来源，若来源正当，可正常确权使用；若不正当，应主动退还多占土地，避免后续可能的法律纠纷和权益损失。

[律师回复] 首先得看看承包合同，确认是否有村委将地转名的相关约定。若没有，可找村里了解情况，看转名是否合规。若转名不合法，可与对方协商要回土地。协商不成，可收集承包合同等证据去法院起诉，要求确认土地承包权归自己，让对方返还土地。

[律师回复] 农村土地互换一般不用经过特定机构同意，但要遵循自愿、合法原则并签订书面合同。双方达成互换意愿后，签订合同明确互换地块、期限等内容。之后应向发包方备案，让发包方知晓土地使用情况变化。要是涉及土地权属变更登记，按规定申请登记。所以，土地互换主要是双方签合同并向发包方备案，必要时做权属变更登记。