杭州征地拆迁律师

[律师回复] 您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复] 农村危房未经本人同意一般是不能强拆的。首先，房屋属于个人合法财产，受到法律保护，未经法定程序和房屋所有人同意，不能随意拆除。其他方面，如果房屋确实存在严重安全隐患，相关部门可能会要求进行整改或采取必要措施，但这并不意味着可以直接强拆。再次，如果遇到类似情况，建议积极与相关部门沟通，了解具体情况，同时也可以通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 不可以，必须经过法定程序，合法合规，并给予救济措施

[律师回复] 农田没有证可根据具体情况采取不同措施，以下是常见情形及解决办法： - **家庭承包的农田**：若符合承包条件但未确权，可向发包方（村委会）提出书面申请，由发包方核实后报乡镇人民政府农村经营管理部门审核，审核通过后按程序办理确权登记。若承包合同遗失，可由发包方出具证明并经村民会议或村民代表会议确认承包事实，再据此申请确权。 - **存在权属争议的农田**：因土地权属争议导致未确权，需先由当事人协商解决；协商不成的，可请求乡镇人民政府或县级以上人民政府处理，对处理决定不服的，可自接到通知之日起三十日内起诉至人民法院。争议解决后，凭相关证明材料申请确权。 - **“四荒”地**：对于采取招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，若未确权，承包方需提交承包合同、中标通知书或公开协商确认书等材料，向县级以上地方人民政府申请登记，经审核符合条件的予以确权。 在处理过程中，要注意保存好二轮土地承包合同书、历年交公粮票据等相关凭证。同时，避免拖延不办、自行涂改或伪造证明材料等错误操作。

[律师回复] 回迁房通常是指因城市规划土地需要等原因，拆除房屋后，开发单位为安置原房屋所有者或使用者而提供的房屋。关于回迁房的问题，首先要明确房屋的产权归属。如果房屋是合法拆迁后按政策回迁的，产权一般归原房屋所有者或使用者所有。其他方面，比如房屋的质量、面积差异等问题，需要根据具体的拆迁协议和相关法律法规来解决。如果遇到纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。