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林文科律师
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擅长:房产纠纷、刑事辩护、诉讼仲裁
5.0分
服务:
2万人
执业:
4年
林文科律师,现执业于广东天穗(惠州)律师事务所,东北财经大学法律硕士研究生,大连市优秀人民调解员。经办多起民事纠纷以及部分刑事案件,专业知识夯实,具备一定的办案经验
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河源房产纠纷律师精选咨询
没装修入住,要不要交这个物业费?
[律师回复] 没装修入住一般也要交物业费。民法典规定,物业服务人按约定提供服务,业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒绝交物业费。解决方案是先和物业协商,看能否适当减免,若协商不成,业主还是得按合同约定缴纳物业费,不然可能要承担违约责任。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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我们家的房子被别人的大树影响了怎么办?
[律师回复] 先和大树的主人沟通,说明大树对房子造成的影响,要求对方采取措施,比如修剪树枝或移除大树。若协商不成,可收集大树影响房子的证据,像房屋出现裂缝、墙面受损等照片、视频。之后可通过法律途径,向法院起诉,要求对方排除妨碍、消除危险并赔偿损失。
吴亮律师等
3
名律师已解答
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老屋门坪是不是总栋老屋的人共同的。?
[律师回复] 老屋门坪归属得看具体情况。若有相关契约、地契等证明其属于总栋老屋人共有,那就是共同的;若有证据表明归某个人或部分人所有,那就不是大家共有的。解决方案是先查看老屋相关的产权凭证、历史资料确定归属,若有争议可协商解决,协商不成可走法律途径由法院判定。
吴亮律师等
3
名律师已解答
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楼上漏水到楼下房子?
[律师回复] 楼上漏水到楼下,首先要和楼上住户沟通,让其查找漏水原因并维修。若对方不配合,可保留好漏水照片、视频等证据。若因楼上装修等人为原因导致漏水,可要求其承担修复和赔偿损失责任;若是房屋本身质量问题,可通过合理途径解决。若沟通无果,可考虑走法律途径维护权益。
吴亮律师等
4
名律师已解答
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别人家的电线从我家院子上空过怎么处理?
[律师回复] 你好可以联系部门反应情况的
广东天习…等
2
名律师已解答
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