红河物业纠纷律师

[律师回复] 根据《物业管理条例》，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。如果物业公司未能履行合同约定的义务，业主有权要求物业公司改进服务。如果物业公司仍然不履行义务，业主可以通过业主大会或业主委员会寻求解决方案，甚至可以提起诉讼要求物业公司承担责任

[律师回复] 房屋质量问题：你购买的房子因为墙面空鼓问题未能按时交房，这是一个明显的房屋质量问题。根据相关规定，房屋存在质量问题，尤其是在影响居住的情况下，开发商有义务进行整改。 物业费的承担：通常情况下，房屋在交付之前产生的物业费应当由开发商承担。如果你的房屋因质量问题未能按时交付，这段时间内的物业费也应该由开发商承担，而不是你。 验收和交房程序：在正式交房之前，你应该先进行验房。如果在验房过程中仍然发现有空鼓等问题，你可以拒绝接收房屋，直到这些问题得到妥善解决。