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刘昊东律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
2055人
执业:
5年
刘昊东律师,中国政法大学在职研究生。刘昊东律师工作认真负责,急当事人所急,想当事人所想,在合法的范围内努力为当事人争取最大化的合法权益,无论案情难易、标的额大小,均一视同仁,竭尽全力为当事人提供优质的法律服务。自2019年执业以来,刘昊东律师办理案件数百件,积累了大量刑事、民、商领域案件的办案经验,对公司股权治理、运营也有着丰富经验。同时,刘昊东律师有着担任行政机关、多家企业的法律顾问的经历。
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回民区房产纠纷律师精选咨询
有手续的平房能过户吗?
[律师回复] 一般来说,有手续的平房能过户。但得确保手续齐全合法,像房产证、土地使用证等。若平房属于集体土地上的,过户对象要符合一定条件,比如是本集体组织成员。要是手续不完整,得先补齐手续。要过户的话,买卖双方先签合同,然后准备好材料去办理产权变更登记。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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刘律师你好,回迁房没有办下来房本可以买卖么?
[律师回复] 回迁房没办下来房本也能买卖,但有风险。因为没房本无法过户,卖方可能违约或一房多卖。解决方案是签详细买卖合同,明确违约责任和过户时间等条款,留部分房款等过户后再付。还可找第三方见证合同签订,保留好付款凭证等交易证据,降低交易风险。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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二手房交易已付全款,中介没有给购房合同,与收据,现在中介没办法提供,因为卖方不配兮,该怎么办?
[律师回复] 过户了吗?目前是有什么实质性纠纷
管艳玲律师等
6
名律师已解答
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房屋不住人也交物业费吗?
[律师回复] 房屋不住人通常也得交物业费。因为物业提供的服务是针对整个小区的,包括公共区域的维护、安保等,并不会因个别房屋没人住就停止。不过有的地方规定可按一定比例减免,比如70% - 90%。你可先和物业协商减免事宜,若协商不成且符合当地减免政策,可收集房屋空置证据,通过法律途径争取权益。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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房本办不下来?
[律师回复] 房本办不下来可能是开发商手续不全、未通过验收等原因。你先查看购房合同,看有无关于房本办理的约定及违约条款。可与开发商沟通,要求其说明原因并给出解决时间。若开发商违约,可保留相关证据,通过诉讼方式要求其承担违约责任,比如赔偿损失等,以此督促开发商尽快协助办理房本。
吴亮律师等
1
名律师已解答
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