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黄明律师
黄明律师
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在央企、上市公司前后十年从事财务工作并长期担任财务负责人,除律师资格外,还拥有税务师、高级会计师职称,具有财税及法律复合型知识结构。
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黄明律师解答
三轮车停在那里,我在指挥小车通行,我定个危险驾驶罪?
[律师回复] 你好,具体情况可以详细沟通一下。
黄明律师
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妥刭威胁可以报警吗?
[律师回复] 你好,具体情况可以详细沟通一下,怎么回事
黄明律师
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6月2号劳动仲裁已立案,6月23号开庭,这段时间可以走被迫离职么?
[律师回复] 你好,具体情况可以详细沟通一下。
黄明律师
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手机号查身份证名字?
[律师回复] 未经授权查询他人身份证信息属违法,涉嫌侵犯公民个人信息,情节严重者构成犯罪。如确需核实身份,应通过合法途径,如诉讼中申请法院调取。请尊重隐私,切勿触碰法律红线。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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如果职工生病期间续病假单位不批怎么办?
[律师回复] 我是殷德友律师。凭正规医院病假证明,您依法享有医疗期,单位无正当理由不得拒绝。请保留好病历、诊断书及请假记录。若单位强行按旷工处理或违法解除合同,您可向劳动监察部门投诉,或申请劳动仲裁维护权益。安心养病。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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房产问题法律咨询唯一的房子已经卖了,还有机会阻止吗?
[律师回复] 您好,感谢您的信任。关于您提到的“唯一住房已经卖掉,还有机会阻止”这个问题,我需要先了解几个关键点,才能给出更准确的判断。首先,您所说的“已经卖了”具体指到了哪个阶段?是已经签了买卖合同,但还没办过户?还是已经完成了过户登记,甚至买家已经付了全款?不同阶段,法律上的处理方式差异很大。如果仅仅是签了合同,没有办理过户登记,那么理论上您还有机会。比如,您可以尝试与买家协商,看是否愿意解除合同,并承担相应的违约责任。许多合同里会约定违约金,如果买家不同意,您单方面反悔,可能就需要支付这笔费用。但如果您能证明在签订合同时存在重大误解、欺诈、胁迫等情形,或者合同本身显失公平,可以依据《民法典》的相关规定,申请法院或仲裁机构撤销合同。但这需要您有充分证据,而且诉讼过程有时间和金钱成本。如果已经办理了过户登记,那情况就复杂得多了。因为房屋所有权已经依法转移给了买家,除非您能证明过户登记存在错误(比如自己是无民事行为能力人,或者被欺诈、胁迫办理了手续),否则基本无法阻止。即使您反悔,法院也很难支持您“撤销交易”的请求,因为法律保护交易安全,保护善意第三人的利益。还有一种特殊情况,您卖房是不是因为欠了债,被人起诉到法院,然后法院强制拍卖或变卖的?如果是这种情况,您说的“阻止”可能指的是在执行程序中保住唯一住房。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》,如果被执行人有唯一住房,法院并非绝对不能拍卖,但需要满足一定条件,比如给您提供租房补贴、安置房等。如果您认为法院的执行程序违法,可以提出执行异议。总结一下,您能否“阻止”成功,关键看“卖”这个动作的具体节点和原因。建议您:第一,立即整理好所有与卖房相关的文件,包括合同、付款凭证、聊天记录、录音录像等,尤其是能证明您当时存在误解、被欺诈或胁迫的证据。第二,如果还没过户,尽快与买家沟通,看能否协商解决,明确您愿意承担的违约责任。第三,如果已经过户,且您觉得交易过程有问题,建议尽快咨询或聘请一位擅长处理房产纠纷的律师,由律师评估您的情况是否符合撤销合同或确认合同无效的法定条件。自行处理的话,风险很大。最后,请务必保持冷静,不要因为情绪冲动而做出不利于自己的决定。法律问题需要具体分析,我的回答只是基于您描述的有限信息,不能替代专业律师的当面咨询。
南充李琦—高级律师
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