建昌县律师

[律师回复] 买房后发现质量问题，首先要保留好证据，比如拍照、录像、书面记录等。然后和开发商沟通，提出维修或补偿要求，注意保留沟通凭证。若沟通无果，可通过法律途径解决，向法院起诉开发商，要求其承担违约责任，赔偿损失或进行维修。在整个维权过程中，要注意诉讼时效，避免因超期丧失胜诉权。

[律师回复] 发现房子有质量问题，要及时固定证据来维权。能证明质量问题的证据有购房合同、房屋质量保证书、房屋出现问题的照片或视频、维修记录、检测报告等。解决方案是先和开发商协商，要求维修、赔偿；若协商不成，可收集好证据去法院起诉，要求开发商承担违约责任，赔偿损失等。

[律师回复] 买房后发现质量问题，可先与开发商协商维修、补偿等。若协商不成，可收集合同、质量问题证据走法律途径。法院审理一般分简易程序和普通程序，简易程序3个月内审结，普通程序6个月，若有特殊情况可延长。同时在诉讼中可根据实际损失主张赔偿，保障自身权益。