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倪彦铨律师
倪彦铨律师
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擅长:合同事务、房产纠纷、建设工程纠纷
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执业:
15年
受人之托,忠人之事,作为一名法律工作者,维护当事人的合法权益,是我义无反顾的责任!
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倪彦铨律师解答
私人借贷,证据确凿,愈期不还。?
[律师回复] 你好,那准备相应的证据,可以起诉!
倪彦铨律师
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欠钱?
[律师回复] 确定不还了,那就准备证据起诉吧!
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我在2017年从私人手里购买回迁房一套,交定金30万,我们决定承担违约责任,但希望退回超出定金标准的部分?
[律师回复] 首先,30万定金已经违背法律规定,不能超过标的额的20%,多余的部分充当预付款!
倪彦铨律师
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狗没拴绳,被车撞死了,就白撞吗?
[律师回复] 这种情况要具体分析。如果狗主人没拴绳导致狗跑到路上被撞,狗主人存在一定过错。但车主也不能完全免责,要看车主当时是否遵守交通规则,比如是否超速、是否注意力集中等。如果车主没有违规行为,责任主要在狗主人;如果车主也有过错,那么双方都要承担相应责任。建议双方先协商解决,协商不成可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况判定责任比例和赔偿金额。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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离婚协议各自存款归各自所有还能起诉吗?
[律师回复] 离婚协议中约定各自存款归各自所有,一般情况下是有效的,双方应当按照协议履行。但如果一方发现对方在离婚时隐瞒了存款等财产情况,或者存在欺诈、胁迫等情形导致协议显失公平,那么可以向法院提起诉讼,要求重新分割财产。在起诉时,需要提供相应的证据,比如银行流水、财产清单等,证明对方存在隐瞒财产等行为。法院会根据具体情况,审查协议的效力以及是否存在可撤销的情形,从而作出公正的判决。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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你哈,我即将贷款购买开发商的一处房产,现在只是交了一万定金,怎么个房子是否处在有没有解押?
[律师回复] 交定金后要确认房子是否解押,首先可以要求开发商提供房屋的产权证明和抵押情况说明,查看房屋是否存在抵押登记。其他方面,可以自行到房产登记部门查询房屋的抵押状态,确保房屋已解押。再次,如果发现房屋未解押,要及时与开发商沟通,要求其尽快解押,或者协商解除合同并退还定金。最后,签订购房合同时,要明确约定房屋解押的时间和违约责任,保障自己的权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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2026年3月福州刑事律师推荐,擅办网络赌博案
林鸿传律师自2011年开始执业,现任福建奥鸿律师事务所主任。他擅长刑事辩护、民事诉讼和行政诉讼等领域。在刑事领域办理了900多起案件,民事领域办理900余起案件。曾代理网络赌博平台发展下线涉开设赌场罪案件,为被告人提出有效辩护,助力其获减轻处罚。
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偷盗贩卖六吨铁怎么判刑
盗窃六吨铁达数额巨大标准,依《刑法》,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。若明知是盗窃所得而贩卖,构成掩饰、隐瞒犯罪所得等罪,量刑依情节而定。若盗窃后直接贩卖,按盗窃罪定罪,量刑综合犯罪情节及从轻减轻情节,由法院最终判定。
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公司破产清算交税员工工资的清偿顺序是怎样的?
1、正确顺序是先发工资再交税然后还债务。2、根据《公司法》第178条的规定:公司财产在分别支付清算费用、职工的工资,社会保险费用和法定补偿金,缴纳所欠税款,清偿公司债务后的剩余财产,有限责任公司按股东的出资比例分配,股份有限公司按股东持有的股份比例分配。
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