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李祖华律师
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擅长:建设工程纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
2006人
执业:
8年
李祖华律师,福建平潭人,中共党员,福建博亘律师事务所副主任律师,担任多家企事业单位法律顾问。具有扎实的法学理论功底、较强理论研究能力和分析判断能力,擅长处理合同纠纷、婚姻家庭、债权债务、交通事故、刑事辩护等领域的法律事务。在执业过程中以务实诚信为基本宗旨、以忠于法律、忠于当事人利益为基本原则,严谨的工作态度,流畅的文笔,受到当事人的称赞和好评。
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晋安区债权债务律师精选解答
合同约定利息不明确怎么办
合约未明确利息,当事人可协商补充。无法补充,依据交易方式等确定。借款合同中,自然人借贷未规定利息,法院不支持贷款方付息请求。非自然人借贷未规定,法院依合同等因素确定利息。实际利息确立要综合多因素考虑以达公正合理。
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合同未约定利息的如何判决
现行法规下,未约定利息的合同判决有不同情形。借款合同中,自然人之间未约定或约定不明,借款时无息,逾期还款按年利率6%支付利息。其他合同未约定利息违约,法院会依公平和损失酌情让违约方支付,要结合多因素考量,最终依案情和法律确定判决。
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合同违约诉讼时效为多久
违反合同诉讼时效一般为三年,从当事人知权益受损及责任方日起算。法律另有规定从其规定。权益受损超二十年法院不保护,特殊情况可延长。同一债务分阶段履行,自最后履行期限届满日起算。时效中断事项出现将重新计算。
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合同违约如何解除
合约违约后的解除方式分约定解除和法定解除。约定解除按约定条件行使解除权,法定解除包括不可抗力等情况。行使解除权要告知对方,有异议可诉法院或仲裁机构。解除权行使有时限,有规定按规定,无规定自知晓事项一年或催告后合理期限内未行使则失效。
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合同违约的情况有哪些
合同违约主要有:预期违约,履行期限前表明或行为显示不履行;实际违约,如拒绝、迟延、不适当、不完全履行;加害给付,因不当履行致债权人额外损失,如产品质量不达标致财产损失。合同违约司法认定要依合同条款和法律法规全面评估判断。
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律师案例
无证房*亦可强*执行,驳回执行异议,完胜
强制执行,驳回案外人执行异议,依法追回债权
胜诉
被上诉人
民间借贷纠纷
驳回上诉,维持原判。
维持原判
被上诉人
民间借贷纠纷
助当事人依法追回借款
胜诉
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