九江房屋租赁律师

[律师回复] 买卖不破租赁，你是租户吗？你可以按照租赁合同起诉，房东要求，承担违约责任，也可以拒不搬走，要求他继续履行合同，对于房东来说，对于租赁合同和买卖合同，它都是违约的

[律师回复] 法拍房安置租金通常不直接由法院代理发放，而是由买受人（即拍下房子的人）根据法院裁定或租赁合同自行处理。如果你是被安置的租户，需要先确认租赁合同是否有效，比如是否在查封前签订且已备案。如果法院裁定带租拍卖，租金应支付给买受人；如果未明确，建议你主动与买受人协商或通过诉讼确认权利。解决方案是：收集租赁合同、付款凭证等证据，向法院申请执行异议或另案起诉要求确认租赁权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《民法典》的规定，如果冰箱在租赁期间因正常使用而损坏，通常由房东负责维修或更换。但如果是因为租客的不当使用或故意损坏导致，租客应承担相应的维修或赔偿责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。