雷波县物业纠纷律师
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伍邦会律师
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擅长:债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
执业:
7年
主办律师
拥有七年深厚执业经验。在婚姻家事领域,以细腻情感与专业智慧,巧妙处理离婚纠纷中复杂的财产分割及抚养权争夺,全力守护当事人隐私与权益。同时,在债权债务方面,擅长应对各类债务难题,精准维护当事人经济利益。面对交通事故,熟知处理流程,为受害者争取合理赔偿。凭借敏锐洞察力和精湛法律功底,全方位为委托人解决婚姻家事、债权债务及交通事故等法律困扰,是值得信赖的法律守护者。
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雷波县物业纠纷律师精选咨询
签订了离婚协议没有离婚,如果拿到法院起诉离婚这份协议生效吗?
[律师回复] 如果双方仅签订了离婚协议,没有到民政部门办理离婚登记手续,离婚协议不生效
伍邦会律师
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车祸后伤残等级评定为九级?
[律师回复] 你是具体想咨询哪方面的!是赔偿问题吗?
伍邦会律师
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一方不愿离婚怎么办?
[律师回复] 如果对方不愿意,想离的一方可以通过诉讼的方式离婚!
伍邦会律师
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雷波县物业纠纷律师精选解答
房屋售出后一切事故由谁负责
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物管押金什么情况不退
物业管理押金可能无法全额退还的情况包括:业主未按时支付物业费、破坏公共设施未修复赔偿;物业受损超出正常损耗且未承担维修费用;合同规定的违约行为,如擅自改变物业用途、非法搭建等。物业管理公司需有确凿证据,扣款应遵循合理公正原则,并明确告知扣款原因。否则,业主可通过法律途径维权。
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什么情况下房子不能装修
以下为房屋无法装修的几种特殊情况:无合法有效产权证(如小产权房、产权争议)、房屋被查封扣押、违反物业规约未获批准(如禁装时段、高层阳台封闭限制)、房屋危险需加固、租房未经业主同意装修、房屋列入拆迁范围且已发禁装通告。装修前,请确保遵守法律法规和行业规定,避免不必要的麻烦与损失。
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几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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物业起诉业主业主如何反诉
面临物业提起诉讼之际,业主若欲进行反诉,首先务须明晰反诉之缘由及诉求。例如怀疑物业未能严格履行其与业主签订的服务合同中所载明的义务,抑或质疑物业所收取费用之合理性等等。其次,业主需精心准备相关之证据,诸如物业服务质量不佳的相关证明照片、缴费清单等文件资料。在反诉具体实践当中,业主务必清晰而明确地阐释自身立场,以及支持这些立场的相关理由。
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律师案例
违约金*定过高*降损
对委托人的违约进行降损,抓住违约金约定过高事实,依法对违约的委托人的损失进行调低
减少赔偿金
被告
收取首付款后,拒绝办理房*过户手续
全部维护了被上诉人的合法权益,挽回了全部损失。
胜诉
被上诉人
朱XX与四川省XX**公*,周**租赁合同纠纷一审民事裁定书
被告
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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