临安区行政类律师

[律师回复] 你好，我也帮你分析一下

[律师回复] 用私人物品抢占公共停车位确实违反规定。根据《道路交通安全法》和《城市市容和环境卫生管理条例》，公共停车位属于公共资源，任何个人不得私自占用。你可以先尝试与占位者沟通，要求其移除物品；若无效，可向街道或城管反映情况，请求依法清理。保留现场照片作为证据，有助于后续处理。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 一度电0.8元是否正常需视情况而定，电费只能去物业充卡缴纳也需分情况判断其合理性，具体如下： - **电价方面**：全国居民第一档基础电价普遍在0.48-0.62元/度之间。以浙江为例，其居民阶梯电价中，年用电量4801千瓦时及以上部分，电价为0.838元/千瓦时。所以如果你的用电量较大，处于阶梯电价的较高档位，0.8元/度是有可能的，属于正常情况。但如果是在第一档电量范围内，此电价则偏高。 - **缴费方式方面**：根据《物业管理条例》，供电单位应当向最终用户收取电费，物业通常无权强制业主通过其缴纳电费。若供电企业与物业签订了委托代收协议，且协议中规定业主只能通过物业缴纳电费，那么这种情况是合法的。若没有委托代收协议，物业强制业主只能在其处交电费，则侵犯了业主自主选择缴费渠道的权利，是不合理也不合法的。 如果觉得电价过高或对缴费方式有异议，可先向当地供电公司咨询了解相关政策和小区供电情况，若物业存在违规行为，可向电力管理部门或市场监管部门投诉维权。

[律师回复] 不能退。当时的计划生育罚款（社会抚养费）是依照当时生效的法律法规作出的合法处罚，法不溯及既往，现在生育政策调整，不影响此前已依法作出的处罚决定的效力，目前也没有退还过往社会抚养费的相关政策。有疑问可以进一步咨询律师。

[律师回复] 该房屋为集体土地上的房产，重建申请时有你父母及三兄弟，你姐姐未在申请表中，目前父母和哥哥去世，弟弟智力残疾由你照料。拆迁补偿款通常包括宅基地使用权补偿、地上房屋补偿、人头安置专属利益、搬迁过渡奖励类费用等，具体分配如下： - **宅基地使用权补偿**：该补偿具有集体福利和身份专属属性，仅限本村集体经济组织安置人口享有。若你和弟弟以及去世哥哥的继承人都是本村集体经济组织成员且为安置人口，通常由你们共同共有，一般平均分配。若哥哥的继承人不属于安置人口，则由你和弟弟分配。 - **地上房屋补偿**：因房屋是你父母名下，且由你父母与三兄弟申请重建，若父母建房时三兄弟未出资，房屋补偿主要归父母，父母过世后作为遗产由所有子女继承，即你、弟弟、姐姐和哥哥的继承人共同继承，原则上平均分配。若你和哥哥在重建时有出资，可根据出资情况，对房屋增值部分适当多分。 - **人头安置专属利益**：这部分利益具有人身专属属性，谁是安置人口就归谁。你、弟弟及哥哥的继承人若为安置人口，可各自享有对应的安置面积、人头补贴等，具体金额根据拆迁政策确定。 - **搬迁、过渡、奖励类费用**：搬家费、设备移装费、临时过渡费通常分配给拆迁前长期实际居住在内的安置人口，若你和弟弟长期居住，可由你们获得。签约奖、搬迁速签奖等一般由全体安置人口共有，原则上平均分配。 此外，因你弟弟智力残疾，根据《残疾人保障法》，在拆迁补偿时应给予照顾，如安置面积可适当增补、搬迁补助费可翻倍、临时安置费可提高等。在分配时，也应优先保障其基本居住需求，可考虑给其多分一些货币补偿或选择更适合其居住的安置房。