礼泉县物业纠纷律师

[律师回复] 厨房漏水是由于公共排水主管道裂痕导致的，且已过保修期。在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1.固定证据：收集现场照片、录音录像、证人证言等证据。 2.协商解决：与物业公司协商，要求他们进行维修。 3.申请鉴定：若协商不成，可请有评估资质的企业进行评估。 4.提起诉讼：向人民法院提起民事诉讼，要求物业公司承担维修和赔偿责任。 根据《民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司应对公共设施设备进行维修养护，若未尽到义务导致业主损失，应承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 到指定的收缴银行去查询

[律师回复] 物业的监控录像不可以随便看。只有当警方或者办案人员为了公共需要，才可以查看。个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看，也可在公安部门在场监管下，调取涉及相关事物的监控截屏部分录像。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分 以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条[建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条【业主对专有部分的权利和义务]业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不 得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益