龙沙区房产纠纷律师

[律师回复] 够起诉标准，无论金额多少，只要有明确被告、具体诉讼请求和事实理由，法院都会受理。遇到房东违规不退2000元押金，可先和房东沟通协商，要求按合同约定退还押金。若协商不成，收集好租房合同、押金支付凭证等证据，写好起诉状，向房屋所在地法院起诉，通过法律途径维护权益。

[律师回复] 房屋过户时，原业主通常需结清之前的物业费。若没交，新业主可能会面临麻烦，物业可能找新业主催缴。所以建议过户前原业主交清物业费。要是想以后交，得和物业协商，若物业同意，就没问题；若不同意，原业主还是得及时交，不然可能产生滞纳金，甚至被物业追究法律责任。

[律师回复] 一般来说，街道区域的土地多为国有土地，但不能仅依据房本上房屋坐落地在红旗街道就确定。可查看房本上是否有土地性质相关记载，若没有明确，能去不动产登记机构查询土地性质档案信息。要是土地性质不明确或有争议，可找专业人士帮忙处理。

[律师回复] 需要事先咨询房产部门看是否符合条件，并进行相应改造

[律师回复] 按法律规定，唯一住房被拍卖后，一般应给被执行人预留租房资金。你可先和相关方沟通，说明法律规定，要求支付租房资金。若沟通无果，可收集房产被拍卖、对方未提供租房或资金等证据，通过法律途径维护权益，比如向法院提起诉讼，让法院判决对方支付合理租房资金。