南京税务类纠纷律师

[律师回复] 大学生创业有不少税收优惠。比如从事个体经营，在3年内按一定限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。若创办小微企业，年应纳税所得额不超过一定标准，可享受减征企业所得税等优惠。想享受这些优惠，要按规定申报。可准备好相关证明材料，去办理税务事项时说明创业情况，按流程操作就行。

[律师回复] 满两年卖掉赠予所得的拆迁安置房通常是要纳税的。一般涉及个人所得税，若该房是你家庭唯一住房且持有五年以上可免个税。另外可能有增值税，满两年普通住房免增值税。解决方案就是先确认是否为家庭唯一住房且满五年，若不是，交易时按规定缴纳个税；若符合条件，准备相关证明材料去办免税手续，避免后续纠纷。

[律师回复] 破产企业需要向税务申报。即使企业进入破产程序，在清算期间仍有纳税义务，要按照规定进行税务申报。解决方案是企业管理人应及时接管企业税务资料，梳理纳税情况，在规定时间内完成申报。若存在欠税，应制定清偿计划。不申报可能面临罚款等处罚，影响破产程序推进。所以，一定要重视税务申报工作。

[律师回复] 可通过查询南京市的地方税收法规来了解非住宅租赁税费费率，也可咨询当地专业税务人士或在相关税务网站上查找具体规定。