南溪区征地拆迁律师

[律师回复] 拆迁补偿安置是看安置补偿方案的

[律师回复] 关于征地拆迁中的社保问题，我结合实务经验为您分析如下：首先需要明确的是，征地拆迁涉及社保问题主要包含两个方面：一是被征地农民的养老保险问题，二是拆迁补偿款是否会影响低保等社保待遇。根据现行政策，被征地农民通常可以参加城乡居民养老保险或企业职工养老保险。地方政府一般会从土地补偿款中划出专项资金用于补贴参保费用，具体标准各地有所不同。比如有些地区会为16周岁以上被征地农民一次性缴纳15年养老保险费。关于拆迁补偿款是否影响低保资格的问题，需要看补偿款的具体金额。根据《社会救助暂行办法》，家庭人均收入超过当地低保标准时，原则上不再享受低保待遇。但拆迁补偿款中用于购房安置的部分通常不计入收入核算范围。建议您： 1. 先到当地社保部门查询具体的参保政策 2. 保留好拆迁补偿协议等相关材料 3. 如果对社保待遇有异议，可以申请行政复议如果需要更具体的建议，建议提供您所在地区和拆迁补偿的具体情况，我可以帮您进一步分析。

[律师回复] 自主农田改造是否有补贴得看当地政策。你可去了解当地关于农田改造补贴的规定。若规定有补贴且你改造符合要求，就可能拿到补贴。你先去收集当地相关政策文件，看自己的改造行为是否在补贴范围内。要是符合条件却没拿到补贴，可通过合法途径争取权益。

[律师回复] 关于集体土地能否用于选矿的问题，需要结合土地性质和用途管制来分析：首先，集体土地的性质是归农民集体所有，主要用于农业生产和村民生活。根据《土地管理法》规定，集体土地的用途受到严格限制，擅自改变用途可能面临处罚。其次，选矿属于工业生产活动，通常需要使用建设用地。集体土地要用于选矿，必须经过以下程序： 1. 办理农用地转用审批手续 2. 取得建设用地规划许可 3. 完成环境影响评价 4. 获得相关采矿许可建议： 1. 先核实该地块的土地利用总体规划，确认是否允许工业用途 2. 与当地自然资源部门沟通，了解具体审批要求 3. 如果涉及基本农田，转用审批难度会很大 4. 可考虑通过土地征收程序转为国有建设用地后再使用实际操作中这类审批难度较大，建议先做好前期调研工作，避免盲目投入。