南溪区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，现在是什么阶段呢

[律师回复] 根据您描述的情况，这种情况确实比较棘手，但并非完全没有解决办法。我来帮您分析一下：首先需要明确的是，虽然前妻户口还在您家，但房产是否属于夫妻共同财产是关键。如果这套房子是婚前购买且由您个人出资，原则上属于个人财产。但如果是婚后购买或共同还贷，就可能涉及共同财产问题。建议您可以采取以下步骤： 1. 先尝试与前妻友好协商，说明情况争取配合。可以通过电话、社交软件等方式沟通，保留好沟通记录。 2. 如果协商不成，可以准备购房合同、付款凭证等材料，向不动产登记中心说明情况，看能否通过其他方式证明房产归属。 3. 必要时可以向法院提起确权诉讼，通过法律途径确认房产归属。胜诉后凭判决书可以直接办理产权登记。实际操作中，各地不动产登记中心的要求可能有所不同。建议您先到当地登记部门详细了解具体要求，同时收集好购房时的相关证据材料。如果确实无法协商解决，通过诉讼可能是比较稳妥的解决途径。需要提醒的是，整个过程可能比较耗时，建议您保持耐心，一步步来。如果需要更具体的操作指导，可以带着材料找当地律师当面咨询。