林地建房子需要什么手续才可以?
[律师回复] 林地建房审批手续一般有以下步:
用地申请及农村集体经济组织审核
填写《农村宅基地和建房申请表》和《农村宅基地使用承诺书》,提交村民所在的农村集体经济组织。
农村集体经济组织接收申请后30日内召开成员代表会议讨论并形成会议纪要。
经讨论通过的,在拟申请地块和信息公开栏公示5个工作日。公示无异议或异议不成立的,连同相关材料交村(社区)公共服务中心。
村(居)委会初审
村(居)委会对材料的真实性、有效性进行初审,5个工作日内完成。审查通过的,签署意见后录入“南海宅基地信息化管理系统”。
用地联合审查
镇农业农村办公室、市自然资源局南海分局管理所、镇水利所等部门进行联合审查,期间村(居)委会开展实地勘察,10个工作日内完成。
规划条件及四邻意见公示
联审通过后,由村(居)委会出具《农村宅基地规划条件(初稿)》,申请人征求四邻意见并取得签名确认后,将相关材料公示5个工作日。
用地批准和规划要点出具
申请人凭《农村宅基地规划条件》,委托设计单位进行房屋设计,选用施工单位,签订合同和承诺书,购买保险后,填写《农村村民用地建房施工报备审批申请表》,交村(社区)公共服务中心。