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纳溪区合同订立律师精选咨询
买别人地皮合同该怎么写?
[律师回复] 购买地皮的合同是一个较为复杂和重要的法律文件,以下为您提供一个大致的模板,但请注意,具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整和完善,并且签订此类合同前建议咨询专业律师或相关部门,以确保合同的合法性和有效性。 ? 《地皮购买合同》 甲方(出售方): 姓名:__________________ 身份证号:__________________ 联系地址:__________________ 联系电话:__________________ 乙方(购买方): 姓名:__________________ 身份证号:__________________ 联系地址:__________________ 联系电话:__________________ 鉴于甲方拥有一块位于[具体地点]的地皮(以下简称“该地皮”),并愿意将其出售给乙方,乙方愿意购买该地皮,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,订立本合同。 一、地皮基本情况 1.?该地皮的具体位置为:[详细位置描述] 2.?地皮面积:[具体面积] 3.?地皮的四至范围:东至______,西至______,南至______,北至______ 4.?地皮的性质:[如国有土地、集体土地等] 5.?地皮的用途:[如住宅用地、商业用地等] 二、交易价格及付款方式 1.?双方协商一致,该地皮的成交价格为人民币:______元(大写:________________元整)。 2.?乙方应在本合同签订之日起______日内,向甲方支付定金人民币:______元(大写:________________元整)。 3.?乙方应在[具体日期]前,将剩余款项支付给甲方。 4.?甲方应在收到全部款项后,向乙方提供收款凭证。 三、地皮交付 1.?甲方应在收到全部款项后的______日内,将该地皮交付给乙方。 2.?交付时,双方应共同对该地皮进行验收,并签署交接确认书。 四、产权变更登记 1.?双方应在本合同签订后的______日内,共同向相关部门申请办理地皮的产权变更登记手续。 2.?办理产权变更登记手续所需的税费,由甲乙双方按照国家规定各自承担。 五、双方的权利和义务 1.?甲方权利和义务 - 有权按照本合同约定收取地皮转让款。 - 应保证所提供的地皮相关信息真实、准确、完整,且该地皮不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。 - 应协助乙方办理地皮的产权变更登记手续,并提供必要的文件和资料。 - 按照合同约定的时间和方式将地皮交付给乙方。 2.?乙方权利和义务 - 有权要求甲方按照本合同约定交付地皮并办理产权变更登记手续。 - 应按照本合同约定的时间和方式支付地皮转让款。 - 应承担办理产权变更登记手续所需的相关税费。 六、违约责任 1.?如甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付地皮或办理产权变更登记手续,每逾期一日,应按照地皮转让款的______%向乙方支付违约金;逾期超过______日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方返还已支付的地皮转让款及定金,同时甲方应按照地皮转让款的______%向乙方支付违约金。 2.?如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付地皮转让款,每逾期一日,应按照未付款项的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金,同时乙方应按照地皮转让款的______%向甲方支付违约金。 3.?如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,并在合理期限内提供证明。 七、争议解决 1.?本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。 2.?双方在履行本合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。 八、其他条款 1.?本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。 2.?本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 3.?本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(出售方)签字(或盖章):__________________ 日期:______年______月______日 乙方(购买方)签字(或盖章):__________________ 日期:______年______月______日 ? 再次强调,土地买卖涉及诸多法律和政策规定,务必谨慎处理。
何光清律师等
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纳溪区合同订立律师精选解答
合同公章没盖好可以重盖一个吗
在日常交易中,若发现在签订合同时印章未能完全按标准规范加盖,可以考虑再次进行补充盖章。然而,在此过程中必须关注以下几点问题:首先,重盖的印章应位于原印章所在的大致范围之内,以便保持合同整体的连贯性和完整性。第二,为了避免未来可能出现的法律纠纷,我们建议您在重盖印章的同时,在合同内做出相应的补充说明或备注。
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合同盖骑缝章可以双面打印吗
签署合同时加盖骑缝章,可选择采用双面印刷的方式。骑缝章的设计初衷在于确保合同内容的整体性与连续性,预防其中个别页面遭受替换或者恶意修改。而使用双面印刷技术并不会对骑缝章的功能产生直接影响。只要确保骑缝章能够清晰地覆盖所有合同页面的边缘,且让每个页面都能留下部分印记,便能实现保证合同有效性的目标。
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欠款利息的法律规定最高多少年
关于欠款利息的现行法律规定中,最多不允许超过自合同签订之日起一年内该期限内的贷款市场报价利率的四倍这个最大值。然而,欠款利息的具体计算方式应基于合同双方之间的书面协定,但约定的利率水平普遍不可过高。若在合同文本中并无相关条款或存在模糊不清的内容,则应理解为该笔欠款并无任何利息收益。
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合同上公章没盖清楚可以盖两次么
通常来说,若初次加盖的印章显得模糊不清,可以考虑进行再次加盖。然而,在此过程中务必确保两次签名的部位彼此之间并无冲突,并且能清晰无误地展示出签订合同双方的身份。除此之外,还建议在印章部位附加详细的注释说明,以此来规避可能出现的不必要纠纷。
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广东保险合同律师怎么委托
前往律所办理委托手续,若受理,将签订聘请律师协议,明确双方权利义务,列明负责律师并签字盖章,注明签订日期。无法证明代理他人则无法受理。 根据《试行办法》和案情实际情况,律所将收取合理办案费用。
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律师案例
1、为当事人梳理清楚财务账目; 2、抓住案件关键点,合伙纠纷中被告如何去胜诉; 3、开庭过程中应对…
胜诉
被告
施工单位违法分包,劳动者如何维护自身权益?
法院认定四川铁建公司请求不承担责任的上诉主张和理由缺乏事实及法律依据,原审判决认定事实正确,维持原…
维持原判
被上诉人
叙永县某有限公司与兴文县某煤业有限责任公司、袁某勇买卖合同纠纷一审民事判决书
胜诉
原告
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