纳溪区律师

[律师回复] 购买二手房零首付从法律角度讲是不合法的。首先这种行为违反了金融监管规定，银行贷款购房需要有一定比例的首付，零首付意味着没有按照规定提供足够的自有资金，属于违规操作。其他方面，零首付还可能涉及虚假交易、骗取贷款等违法行为，会给买卖双方带来法律风险。再次，这种做法扰乱了正常的房地产市场秩序，不利于市场的健康发展。最后，建议购房人遵循正常的购房流程，按照规定支付首付，通过合法途径申请贷款，确保交易的合法性和安全性，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 离婚冷静期后男方要求更改协议，否则不给之前协议约定的款项，属于违约行为。离婚协议一经双方签字即具有法律约束力，男方不能以不给钱为由要求更改。孩子的压岁钱属于孩子的个人财产，男方无权要求占有。建议您：1）坚持按原协议执行，不同意更改；2）如果男方拒绝履行协议，可以向法院起诉要求按协议履行；3）孩子的压岁钱应当由监护人代为管理，但不得挪作他用。冷静期过后如果男方不配合领取离婚证，可以单方面撤回离婚申请后重新起诉离婚。

[律师回复] 你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。