宁安市婚姻家庭律师

[律师回复] 结论：二轮承包时分到地、后来户口迁到城里，新一轮土地承包是否还能分到地，关键看您迁的是哪种户口、以及村集体是否收回了原承包地。 根据政策，承包期内发包方不得违法收回农户的承包地；农户进城落户的，引导支持其依法自愿有偿转让土地承包经营权，但不得强制收回。也就是说，如果原来的地还在承包期内且没被自愿交回，您仍享有原承包地的权益。新一轮分地一般是在现有承包关系基础上延包，并非重新按现户口“再分一次”，所以通常不涉及“重新分给你地”，而是确认并延长原有承包。 若村里以“户口迁出”为由剥夺您原有承包地，属于违法，可向上级农业农村部门反映或通过仲裁、诉讼维权。建议先查清楚原承包经营权证是否还在您名下。 实践中，很多地方新一轮延包坚持“大稳定、小调整”，不会因个别成员户口变动而重新打乱分地。您要确认的是原承包地有没有被村集体违规收回；若被收回，可凭原经营权证向上级农业农村部门反映，或申请农村土地承包仲裁确认权益。户口在城不代表自动丧失原承包地。

[律师回复] 一般需要本人到场，什么原因不能到场呢

[律师回复] 这有可能是转移部分夫妻共同财产

[律师回复] 结论先说：房子曾有 30 万抵押、后来还清并过户到你婆婆名下，这里要分清楚「还清抵押」和「过户给婆婆」是两件事。还清贷款只是解除银行的抵押权，房子过户给婆婆则属于赠与或买卖，关系到这套房现在是谁的财产、离婚时你有没有份。 具体分析：第一，如果过户给你婆婆时，房子本来就是你们夫妻共同财产，那么未经你同意把共同房产转到婆婆名下，属于擅自处分，你可以主张无效或要求分割对应权益。第二，如果房子本来就是丈夫婚前个人财产、还清后直接过户给母亲，那更偏向他个人处置，你一般没份，除非你能证明你也出了还贷钱。第三，要查过户的性质——是买卖还是赠与，有没有对价、有没有你签字。第四，如果是假过户想规避以后离婚分割，你可以收集证据（出资、还贷、沟通记录）主张权利。第五，抵押还清的凭证、过户合同、付款记录全部留好。建议你先弄清房子原始归属和过户手续是否合规，再决定能不能要回份额。

[律师回复] 店铺（营业执照是你父母）、车子登记在你父母名下，所有权属于你父母，不属于你们夫妻共同财产，离婚时对方不能直接分割店和车。 ??风险点：如果店铺经营收入拿来用于你们夫妻、家庭日常开销，这部分经营收益会被认定为夫妻共同财产，对方可以要求分割该收益；如果只是你父母经营，收益全部由父母保管、没有用于你们夫妻家庭生活，则不存在这个问题。 简单讲： 1.?店：营业执照是父母，出资也是父母 → 店铺资产归父母；但经营利润如果拿出来补贴你们夫妻生活，利润部分属于夫妻共同财产。 2.?车：父母出资、登记父母名下 → 车辆属于父母个人财产，离婚不分割。 3.?证据建议：保存父母出资转账记录、店铺收款账户是父母账户的凭证，尽量不要把店铺收入转入你个人银行卡，避免被认定是代你经营、收益混同。