彭山县合同效力律师

在法律领域，手写签名和加盖印章若满足条件具法律效力，代表当事人真实意愿，不违法违规则有效。如签合同时的手写签名盖章意味着认同合同。但在受欺骗等情形下完成的，当事人有权撤销。其有效性要综合多因素判定。

合同法律效力不取决于公证。通常合同具法律效力需当事人有民事行为资格、意思表示真实、条款合法合规。公证不是合同生效必备条件，只是确认其真实性合法性，增强证据力。有些合同虽未公证但符合法定要求仍有效。特定情形如跨国合同，公证重要。公证不决定合同效力。

若遭遇小型房产中介欺骗签租约不公，先保存合同、备忘录、收据等关键证据。若能证实中介故意隐瞒或提供虚假致非自愿签约，合同可能被裁定可撤销。可向司法机构请求撤回合同、索还资金和赔偿损失，也可向相关部门反映，要早应对防超时。

未履行的合同是否可撤销或失效要具体分析。一方不履行义务经催告仍未履行，或遇法定条件，另一方有权废止合同。行使此权利要守法定期限，如不可抗力致合同目标无法实现等。判断未履行合同能否撤销或失效要考虑合同条款、履约情况和法律规定等。

保密协议效力期限取决于协议条文和实际情况。无约定则持续到商业机密未公开，有时效限制则到时失效。但秘密未公开且有保密必要，或因法定事由解除终止，仍可能需保密。总之，确定无效日期要综合考虑多因素才能得出准确结论。