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吕建律师
未认证
平台保障
擅长:婚姻家庭、损害赔偿、合同事务
5.0分
执业:
6年
主办律师
吕建律师,2006年西南科技大学法学本科毕业,2006年9月至2016年9月,在平武县南坝镇法律服务所职业,职务主任。
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平武县二手房纠纷律师精选咨询
没签劳动合同,自己离职可以要求马上结清工资吗?
[律师回复] 当然可以,根据《劳动法》你是干一天就有一天的工资,并不因为你没有签合同而使工资消灭,国家是保护劳动者的合法权益的。
吕建律师
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债权债务问题,具体如下,问题:网贷/信用卡逾期;金额:大于10万元?
[律师回复] 最好及时还款,信用卡如果恶意逾期不还有可能会触犯信用卡诈骗罪。
吕建律师
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帮朋友在手机上借的钱,该还款的时间对方说没钱不还,导致逾期了?
[律师回复] 你跟朋友之间的形成的借贷关系与你在手机上与第三方形成的借贷关系是两个不同的具体的法律关系,根据合同相对性,你与第三方之间的借贷关系还钱你是必须要亲自还的。与此同时你可以主张向你朋友借款的债权,如果你朋友不还,可以通过诉讼途径解决。
吕建律师
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平武县二手房纠纷律师精选解答
二手房怎么退定金已经签订了合同
二手房交易签合同后退定金较复杂。不可抗力致合同无法执行应退还定金。卖方违约买方有权要求双倍退,买方违约通常难退,可协商,协商不成且合同不公可诉讼,但要举证。应先查合同中定金退还规定,根据不同违约情况处理。
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二手房屋买卖违约金怎么算
二手房交易违约金一般依合同约定。合同有明确规定按约定,无约定法院可能参照违约损失确定。损失包括应得利益,不超违约方预见范围。实践中评估违约损失要综合考虑多种因素,违约金数额依具体情况和证据确定。
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二手房屋买卖合同违约金怎么赔
二手房买卖协议中违约责任的罚金赔偿原则:若合同有违约金约定且合法,依约处理;若无约定,按违约造成的实际损失确定,包括预期收益,总额不超违约方能预见的损失。法院会考虑合同进度等因素确定金额,坚持公平合理、补偿损失原则。
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二手房违约需要赔偿中介损失吗
该问题因涉及合同条款和违约情况处理方式不同。若居间机构尽职责,因买卖方违约致交易未达成,违约方可能要赔偿其损失。但若居间机构有过失或合同有免责约定,则未必赔偿。是否赔偿及金额依居间服务合同条款、违约原因和责任归属判断。
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二手房违约金最高判多少
二手房产买卖违约金无最高限制标准。法院综合衡量违约损害、合同约定和过错责任。合同有明确违约金规定一般遵从,过高或过低可申请调整。违约损害难确定时,可能参考同区位同类房产租金评估。判定要具体分析,维护权益兼顾公平。
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律师案例
开发商*绝为买受人办理房*登记,买受人起诉要求办理,法*:…
1.在深入剖析案情的基础上,依据现有法律规定,为当事人提供专业可行的解决方案; 2.积极收集相关证…
胜诉
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四川XX**公**杨X租赁合同纠纷二审裁定书
被告
四川XX**公**杨X租赁合同纠纷二审裁定书
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