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沁县征地拆迁律师精选咨询
山西省征地补偿最新标准2025是什么想了解:山西省的征地补偿标准有哪些调整?
[律师回复] 需要详细了解情况,为您做针对性的解答
京盟律师…等
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名律师已解答
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想了解,农村宅基地前后空地有纠纷怎么处理?
[律师回复] 遇到农村宅基地前后空地纠纷,首先双方得心平气和坐下来协商,看看能不能达成一致意见。要是协商不成,可找村里有威望的人或长辈来调解。若调解也不管用,还能依据土地管理相关法律,去申请仲裁解决纠纷。要是对仲裁结果不满意,最后还能去法院起诉,让法院来判。
吴亮律师等
2
名律师已解答
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邻居强行霸占我家土地怎么解决,想了解我可以采取哪些法律手段来维护自己的权益?
[律师回复] 遇到邻居强行霸占土地,首先要收集好土地权属证明、被侵占情况的证据。然后尝试和邻居沟通协商,让其归还土地。若协商不成,可通过调解机构进行调解。要是调解也没用,就向法院提起诉讼,要求邻居停止侵权行为、返还土地,若造成损失还可要求赔偿损失。
吴亮律师等
3
名律师已解答
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宅基地纠纷没有证据怎么办理?
[律师回复] 宅基地不得用于商业经营用途。若要在宅基地上建立服装销售门店,需满足以下条件: 符合规划要求:需取得乡镇政府或县级自然资源主管部门的规划审批,确保建设行为符合当地土地利用总体规划和村庄规划。 用途变更审批:向相关部门申请将宅基地用途变更为商业经营用途,需提交相关材料(如营业执照、经营方案等),经批准后方可实施。 不影响公共利益:建设行为不得影响周边居民的正常生活,如采光、通风、通行等,且需符合环保、消防等安全要求。
李向春律师等
3
名律师已解答
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想了解,拆迁房没有房产证怎样赠与子女?
[律师回复] 1. 办理房产证后再赠与 前提条件:需确认房屋具备办理房产证的条件,如已完成竣工验收、符合规划要求等。 操作流程: 准备材料:通常需提供拆迁安置协议、身份证、户口本、购房发票或缴费凭证等。 申请办理:向当地不动产登记部门提交材料,申请办理房产证。办理时间可能较长,需耐心等待。 完成赠与:取得房产证后,按正常赠与流程办理,即签订赠与合同、办理公证、缴纳相关税费(如契税等),最后办理过户登记。 2. 通过赠与公证明确权益 适用情况:若短期内无法办理房产证,但希望提前明确子女对房屋的权益。 操作流程: 签订赠与合同:父母与子女签订书面赠与合同,明确房屋位置、面积、赠与意愿等条款。 办理公证:携带身份证、户口本、赠与合同等材料到公证处办理赠与公证,公证机关会对赠与行为的真实性、合法性进行审查并出具公证书。 留存证据:虽无法立即过户,但公证书可作为子女未来主张权益的依据。待房屋具备过户条件时,可凭公证书及其他材料办理过户。
李向春律师等
3
名律师已解答
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