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他项权证是不动产证吗

4.5w浏览 匿名 2020-09-22 四川雅安
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律师解答 共1条
  • 丹东答疑法务
    丹东答疑法务
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    关于不动产证他项权证的回答为房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
    房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。
    2020-09-21
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他项权证是不动产证吗
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他项权证是不动产证吗?
他项权证不是不动产证,二者在概念、证书内容等方面都存在差异,再者并非是只有房屋、土地等的不动产才可以设立他项权,诸如车辆等属于动产的交通工具也依旧可以设立他项权。
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我国不动产他项权证归谁
房屋他项权证没有自己持有的,都是有他项权利人持有的,一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
29浏览 2025-01-31
什么叫他项权?他项权有哪些?
10w+浏览2024-03-01
不动产权证包括他项权证吗?
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非诉讼类
我国不动产他项权证谁拿着
房屋他项权证没有自己持有的,都是由他项权利人持有的,一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
18浏览 2024-10-10
土地他项权证 房产他项权证
10w+浏览2024-10-21
什么是不动产他项权证?
指在他项权利登记后,由房管部门核发由抵押权人持有的权利证书。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
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非诉讼类
不动产他项权证应该谁拿着
房屋他项权证都是由他项权利人所持有的,一般多由银行持有。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。
7浏览 2024-10-16
房他证是他项权证
10w+浏览2024-11-13
不动产他项权证要多久?
他项权利设定登记:3个工作日。房屋他项权证,指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
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不动产登记证明属于他项权证吗
不动产登记证明和房屋他项权证性质和功能不同。我国实施不动产统一登记制度后,原房屋所有权证和土地使用权证合并为不动产权利证书,实现“两证合一”,简化手续,保障权益。
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房屋他项权证如何行使他项权利
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不动产权证他项权证都是什么?
不动产权证是一种房产的权利证明,他项权证是一种用于抵押的证明。不动产权证主要包括房屋的基本信息,使用期限等具体内容。他项权证主要包括他项权利人以及他项权利等内容。
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非诉讼类
他项权证和不动产证是一样的吗
他项权证和不动产证不是一回事。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
33浏览 2024-09-28
进项进项大于销项,月末还需要结转吗
[律师回复] 如果属于销售货物收取的价外费用范围的赔偿金,应征收增值税。如果货物销售收入不能确认,纳税义务没有形成,此时,销货方向购买方收取的赔偿金就不属于随“价外向购买方收取”,仅作为一种违约赔偿,列为营业外收入,无需缴纳增值税。 《增值税暂行条例实施细则》第十二条 条例第六条第一款所称价外费用,包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但下列项目不包括在内: (一)受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税; (二)同时符合以下条件的代垫运输费用: 1.承运部门的运输费用发票开具给购买方的; 2.纳税人将该项发票转交给购买方的。 (三)同时符合以下条件代为收取的政府性基金或者行政事业性收费: 1.由或者财政部批准设立的政府性基金,由或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费; 2.收取时开具省级以上财政部门印制的财政票据; 3.所收款项全额上缴财政。 (四)销售货物的同时代办保险等而向购买方收取的保险费,以及向购买方收取的代购买方缴纳的车辆购置税、车辆牌照费。
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房屋他项权
10w+浏览2023-09-12
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