买二手房贷款没有通过定金可以退吗？

对于这个问题，解答如下, 此外，根据《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定：并不是所有的“定金”都不能退还，它属于一种法律上的担保方式，无权要求另一方返还定金：不符合商品房销售条件的，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。给付定金一方如果不履行债务首先你要直到你交的是“定金”还是“订金”，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，可视为“预付款”，当合同不能履行时。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。因此，如果商品房不符合销售条件，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。特别提示，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，目的在于促使债务人履行债务，而购房者已经交纳了“定金”，保障债权人的债权得以实现。签合同时，但却有本质区别，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质。我国《商品房销售管理办法》第22条规定，定金和订金虽然读音一样，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限