律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁还建房是拆迁的划拨还是出让

10w+浏览 匿名 2021-03-17 新疆和田
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 劳资纠纷维权咨询
    劳资纠纷维权咨询
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种,土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失、国家不征用,土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。目前,此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。出让土地上的房屋有具体的使用年限,住宅用地到期后将自动续期,但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用此类土地上的房屋,将根据土地出让的剩余年限,结合当时的地段价值,做相应补偿。而划拔土地在国家征用时,没有土地补偿费用。划拨土地上的房屋转让时,还需交纳土地出让金。拆迁还建房的土地性质大多为划拨地,出让地占少数,随便补充,还建房的土地性质还可以与相关拆迁部门协商(当然那是相对和谐的拆迁部门)。
    2021-03-17
    本文字数较多,预估阅读时间较长
    展开全文
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·补偿标准

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3422位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁还建房是拆迁的划拨还是出让
一键咨询
  • 147****3753用户3分钟前提交了咨询
    155****6176用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    153****5058用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    168****7176用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    142****1465用户1分钟前提交了咨询
    133****4322用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    132****6845用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    177****8313用户3分钟前提交了咨询
  • 喀什用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    157****6647用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    136****2233用户1分钟前提交了咨询
    177****6878用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    140****1870用户1分钟前提交了咨询
    132****6053用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    165****0465用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    152****6176用户3分钟前提交了咨询
    160****6253用户1分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    174****5432用户1分钟前提交了咨询
    150****6351用户4分钟前提交了咨询
    154****0218用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    146****3203用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    135****3488用户1分钟前提交了咨询
    163****3335用户1分钟前提交了咨询
    177****8205用户4分钟前提交了咨询
    157****0877用户4分钟前提交了咨询
    173****8722用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    146****8652用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    152****8304用户3分钟前提交了咨询
    145****7424用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    140****6486用户1分钟前提交了咨询
    172****3348用户3分钟前提交了咨询
    161****1115用户2分钟前提交了咨询
    166****6306用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    173****8825用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    172****8136用户4分钟前提交了咨询
    173****5261用户2分钟前提交了咨询
    151****8522用户3分钟前提交了咨询
    170****3275用户3分钟前提交了咨询
    133****7274用户2分钟前提交了咨询
    156****6505用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    162****2113用户3分钟前提交了咨询
    147****5876用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    175****5273用户2分钟前提交了咨询
    167****6256用户2分钟前提交了咨询
    177****6237用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    162****4027用户1分钟前提交了咨询
    158****3750用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    152****7863用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    135****5756用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    152****4244用户3分钟前提交了咨询
    142****6218用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****6042用户3分钟前已获取解答
泰州177****1239用户3分钟前已获取解答
南通180****9352用户3分钟前已获取解答
遭遇人身损害赔偿诉讼时效问题怎么解决
1浏览 2026-02-04
人被车撞营养费一般会赔多少天数
41浏览 2026-02-04
粉碎性骨折达十级伤残该赔多少钱
21浏览 2026-02-04
不满意赔偿且不想起诉要怎么做
34浏览 2026-02-04
交通意外致九级伤残,赔偿金额会是多少
2浏览 2026-02-04
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应