我要开士多店，但是房产证和房产证不一致，怎么办

[律师回复] 您好可以说一下具体情况

[律师回复] （一）酒店若涉及商标侵权案，被侵权方应尽力收集侵权人因侵权所获利益，或自身因被侵权所受损失的证据，以此确定赔偿数额，这更有利于保障自身权益。 （二）若难以确定上述数额，要积极向法院提供侵权行为性质、期间、后果，商标声誉及制止侵权合理开支等方面的证据，让法院在五百万元以下合理判定赔偿。 （三）被侵权方除要求赔偿外，可根据具体情况，请求法院让侵权方承担停止侵害等民事责任。若侵权情节严重，可向相关部门反映，促使其对侵权方进行行政处罚；构成犯罪的，要及时要求追究刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] （一）企业和个人在使用商标前，应通过商标查询工具，确认所使用的商标未与他人已注册的商标冲突，避免在同一种或类似商品上使用相同或近似商标。 （二）进货时，要严格审查供货商的资质和商品来源，要求其提供商标使用授权等相关证明文件，不销售侵犯注册商标专用权的商品。 （三）不参与伪造、擅自制造或销售他人注册商标标识的活动，不进行反向假冒行为。 （四）发现他人有商标侵权行为，及时向商标管理部门举报，避免为侵权行为提供便利。 法律依据： 《中华人民共和国商标法》第五十七条规定，有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标近似的商标，容易导致混淆的；销售侵犯注册商标专用权的商品的；伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；给他人的注册商标专用权造成其他损害的。

[律师回复] 商标续展就是商标到期前一年开始申请续展。

[律师回复] 个人侵犯商标权要承担多方面责任。民事上，被侵权方有权要求侵权人停止侵权并赔偿损失，赔偿数额按实际损失、侵权获利、商标许可使用费倍数等依次确定，恶意侵权情节严重的可加重赔偿。行政上，市场监督管理部门会责令停止侵权，没收销毁侵权商品及工具并罚款，依据违法经营额不同处以相应罚款。刑事上，情节严重构成犯罪的，会根据情节轻重处以不同刑罚。 解决措施和建议如下： 1.企业应加强商标保护意识，及时注册商标，做好商标监测。 2.市场监督管理部门要加大监管力度，及时发现和查处侵权行为。 3.对于个人，要提高法律意识，不实施侵权行为。