房产居间协议的内容包括哪些？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 分居协议书的内容有哪些<br/>分居协议的内容一般包括：夫妻双方自愿分居的意思表示及夫妻双方在分居期间的权利、义务;子女的临时抚养;夫妻共有财产的临时管理;分居的期限;分居的终止条件.<br/>什么是分居<br/>分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。<br/>自动离婚<br/>答案是否定的。事实上在我国，自2003年8月8日民政部的《婚姻登记条例》颁布以后，男女婚姻关系建立的唯一合法途径就是到婚姻登记机关办理结婚登记。而解除婚姻关系的合法途径有三条：一种是到婚姻登记机关办理离婚，由登记机关收缴结婚证，颁发离婚证，结婚证或离婚证均是公民个人婚姻状态的法律凭证;一种是由人民判决离婚，即通过诉讼途径解除当事人的婚姻关系;还有一种是非常态的，即婚姻一方当事人死亡或是被人民宣告死亡的，则婚姻关系自然终止。那为什么还会有“双方因感情不和分居满两年的，就自动离婚的说法呢?”，这种说法源自何处呢?依据《婚姻法》第32条的规定，“双方因感情不和分居满两年的”，是《婚姻法》明确列举的，判断夫妻感情确已破裂的几种法定情形之<br/>一，而此种情形必须由人民来认定并通过判决的形式才能解除夫妻关系，上述“双方因感情不和分居满两年，就自动离婚”的说法，是对法律的误解。<br/>分居协议书<br/>协议人(甲方)：_________<br/>协议人(乙方)：_________(结婚概况、分居的事由、分居的目的)<br/>协议双方于______年___月___日在_________市登记结婚，婚后育有一子女，经协议人自愿协商，现达成分居协议如下：<br/>一、协议人自愿协议分居。<br/>在分居期间：<br/>1、协议人双方互不履行夫妻生活义务;<br/>2、协议人双方享有平等的同居权利，一方不得违背对方意志。<br/>二、分居期间家庭财产的临时占有使用及处分。<br/>1、分居期间，住房一套(具置)归 方居住，另一方自行解决居住问题;<br/>2、分居期间，各方取得的财物及收入归各自所有，不为夫妻共同财产。<br/>3、双方产生的债务归自己承担;<br/>三、分居期间子女的临时抚养。<br/>四、分居的期限，时间为24个月，自_____年___月___日至_____年___月___日;<br/>五：分居协议的终止：<br/>1、双方协议自愿恢复同居。<br/>2、一方申请离婚。

[律师回复] 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的____日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。以上是关于房产销售居间协议的解答。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 分居协议的内容<br/>分居协议的内容一般包括：夫妻双方自愿分居的意思表示及夫妻双方在分居期间的权利、义务;子女的临时抚养;夫妻共有财产的临时管理;分居的期限;分居的终止条件.<br/>分居协议的意义<br/>1、缓解家庭矛盾，避免草率离婚。分居可以使夫妻双方暂时分离，各自冷静，避免不必要的冲突，并反省除离婚外是否有其他解决问题的途径。同时可以使当事人事前体验离婚后所必须面临的单独生活及有关子女抚养安排等问题，评估自己是否有办法适应离婚后的生活。<br/>2、可以使受家庭暴力侵害的当事人提供合法的规避途径。<br/>3、为离婚案件的审理提供证据的作用。《婚姻法》将“因感情不和分居满二年的”作为认定夫妻双方是否感情破裂的标准，在此条件下若调解无效的，应准予离婚。但在司法实践中，当事人在以上述理由诉请离婚时，必须承担举证责任。而在现实生活中夫妻是否分居、分居的原因及分居时间的长短，纯属个人隐私，当事人通常很难举证，从而使认定夫妻感情确已破裂的标准陷于非客观性的境地，阻碍了离婚案件的公正审理。倘若夫妻双方在之前，签订了书面的分居协议，正好为分居事实的认定提供了证据上的支持。<br/>起草分居协议时应注意的问题<br/>规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。<br/>协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使?<br/>可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权(但无法对抗善意第三人)，如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务(同样无法对抗善意第三人)，一方如果违反要赔偿另一方的损失。<br/>分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向离婚。<br/>分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。

[律师回复] 你好，居间合同补充协议包括本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋 权的房屋出售人委托居间人向自己提供买受人情况的当事人；委托人已，是指欲购房屋的买受人委托居间人向自己提供房屋出卖人以及标的情况的当事人。<br/>　　三、本合同有关房屋买卖的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预（可以提出合理化建议）；居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

[律师回复] 居间费用的支付方式：按工程进度款的比例支付给甲方，可由项目部直接支付，乙方不得以任何理由拒绝。以上是关于码头项目居间协议范本的解答。