法律分析：
合同的终止情形有：
1、合同已经履行。
2、合同债务相互抵销。
3、合同债务人依法将标的物提存。
4、合同债权人免除债务。
5、合同债权债务同归于一人。
6、合同解除的。
7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
律师提示：
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相关补充1：
委托合同是什么合同
委托合同是诺成合同，非要式合同，当委托人将自己的事务托付他人办理时，受托人作出允许才可达成合意，自受托人作出允诺之时，委托合同即告成立。
不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式。
要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
相关补充2：
租赁合同是什么合同
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租货物的使用收益权，而不转让其所有权。
在租赁合同终止时承租人要返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同等的根本特征。
租赁合同是双务、有偿合同，即交付租金和转移租赁物的使用收益之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。
租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁期限6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。
无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。
租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。
未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否作了约定，都视为不定期租赁。
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