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房屋租赁中什么情况可以扣押金

4.9w浏览 匿名 2023-03-10 云南楚雄
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律师解答 共1条
  • 乐山答疑法务
    乐山答疑法务
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    法律分析:


    如果有以下情形,房东可以扣押承租人的押金:


    1、租客没有按照合同约定时间退租。


    2、承租人没有定期上交租金。


    3、承租人损坏属于房东所有物品。


    法律依据:


    民法典》第七百一十一条


    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失


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    相关补充1:


    房屋租赁中租客提前退租可以吗


    房屋租赁中租客提前退租是可以的,但需要按照租房合同上的条例进行赔偿


    相关补充2:


    房屋租赁押金可以转让吗


    房屋租赁押金是不可以转让的,应当在解除合同时予以退还。


    合同具有相对性。


    但是房屋租赁权在承租人与房东事先约定,或者征得了房东同意的情况下是可以转让的。


    《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    2023-03-10
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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