律图审稿专业委员会3轮严审
法律分析:
承租人再次转租房屋合同符合法定有效条件就是有效的,但是未经过出租人的同意,出租人有权解除合同。
《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
律师提示:
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相关补充1:
承租人与次承租人合同有效吗
视情况而定。
一、转租行为必须经过出租方同意,未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租,那么转租合同应属无效合同。
二、如果该合同经过出租方同意了的,则该合同有效。
相关补充2:
承租人转租房屋时签的转租合同有效吗
视具体情况而定。
如果是经过出租人同意的,那么就是有效的。
承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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