租赁合同终止时租赁方需要履行什么义务

法律分析：

租赁合同终止时租赁方需要履行的义务：

1、支付租金。

2、按照约定的方法使用租赁物。

3、妥善保管租赁物。

4、不得擅自改善和增设他物。

5、通知义务。

6、返还租赁物。

法律依据：

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

律师提示：

以上是“租赁合同终止时租赁方需要履行什么义务”问题的详细解答。如需更多帮助，点击咨询按钮可一键快速咨询律师。困扰您的问题，将有专业律师快速帮您解答。

相关补充1：

一方不履行合同义务，另一方怎么处理

一方不履行合同义务，另一方可以按照以下情况处理：

1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；

2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；

3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行；

4、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

相关补充2：

出租人有权提前终止租赁合同的情形有什么呢

出租人有权提前终止租赁合同的情形如下：

(1)将承租的房屋擅自转租的；

(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；

(4)拖欠租金累计6个月以上的；

(5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；

(6)利用承租房屋进行违法活动的；

(7)故意损坏承租房屋的；

(8)法律、法规规定的其他可以收回的情形。