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有居住权的房屋是否允许出租

3.2w浏览 匿名 2023-05-27 陕西安康
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律师解答 共1条
  • 自贡谈判法务
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    法律分析:


    公民享有有居住权的房屋不能出租,因为享有居住权仅意味着该公民可以居住该房屋,但不代表其对该房产享有所有权;


    既然不享有所有权,就不能处分该房产,不能处分就不能将其出租。不过如果当事人对该房产有特殊约定的,则遵从约定。


    法律依据:


    民法典》第三百六十九条


    居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。


    律师提示:


    以上是“有居住权的房屋是否允许出租”问题的详细解答。如果您的情况特殊,可点击页面咨询按钮后输入您的问题,我将为您分析问题,并匹配律师为您解答。


    相关补充1:


    转让廉租房是否是被法律允许的


    转让廉租房是不被法律允许的。根据法律规定,当事人不能将所承租的廉租住房转借、转租或改变用途。如当事人违反规定转租廉租房的,应当按照合同约定退回廉租住房。


    相关补充2:


    住宅作为办公房屋出租是否合法


    住宅可以作为办公房屋出租,但如果想出租的,需要通过法定程序将住宅性质改变为经营性用房,并且在改变住宅性质之前需要经有利害关系的业主一致同意;


    如果没有经过有利害关系的业主一致同意,或者改变不符合法律规定的,则将作住宅为办公房屋出租是违法的。

    2023-05-27
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