买了小产权房子是否能退

法律分析：

买了小产权房可以双方协商退房，但是如果协商不了，私自退房的话，属于个人违约，违约方需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

法律依据：

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

律师提示：

以上是为大家整理的“买了小产权房子是否能退”相关内容。如果需要律师协助，点击咨询按钮即可直面专业律师，问题描述越详细，回答越精确。

相关补充1：

买二手小产权房子要注意什么

注意事项：

1、注意房屋所有人是否是合同当事人；

2、看合同中的土地性质；

3、看清楚房屋用途；

4、车库和地下室或者阁楼的约定；

5、面积的约定；

6、贷款问题的约定；

7、逾期或者赔偿的问题；

8、双方约定可以协商解决的内容。

相关补充2：

房产证丢了是否还能办理过户

没有房产证是不能办理房产过户手续的，可以办理房产证遗失补证。

房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。

房产证遗失补办的程序有以下几点：

(一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废;

（二）产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;

(三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续;

（四）房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。

涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。