律图审稿专业委员会3轮严审
法律分析:
没有房产证的房子拆迁一般是不能进行赔偿的。房子拆迁赔偿的对象是房屋所有权人,房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。没有房产证就说明没有房屋所有权人。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律师提示:
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相关补充1:
没有宅基地证的房屋怎么补偿
没有宅基地证的房屋是按照有宅基地证的房屋同样补偿。
不同地方的具体实施方案不同,有的地方设置最大补偿面积,没有宅基地证的房屋,如果超过此面积,按照最大面积计算,如果没有超过就按照实际面价进行补偿。
相关补充2:
有房贷的房子怎么过户呢
1、最简单最直接的办法就是转按揭,也就是通常我们所说的在二手房买卖交易中将个人的住房出售或是转让给第三方,然后在申请办理个人住房贷款的变更,把借款期限与借款人或是抵押物都转变更成第三方。2、卖方可以采用银行贷款把剩余的贷款先缴清,再过户给买房,但必须在有银行认可的抵押物情况

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