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二手房过户自己可以办理吗?

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最新修订 | 2024-02-23
【问题解析】
可以。
按照以下手续办理就可以:
1、签合同付款。
要确保签的合同真实有效;
2、交税过户
需要准备个人所得税增值税契税产权登记费等;
3、领取新产权证。
在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证。
【法律依据内容】
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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