【问题解析】
是的,材料齐全个人可以办理
二手房过户,只要取得住房
产权,有住房的
房产证,
契税证,土地证,
住房贷款还请,无
抵押。
以上手续齐全,随时可以申请办理住房
过户手续。
可以与房产证登记人和共有人以及买家
当事人一起,持有各自
身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请
办理房产证过户手续。
【法律依据内容】
《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政
法规规定。
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