买房子没有过户拆迁款归谁

1、关于房屋拆迁所涉及的货币补偿问题，其计算方式是将合法所有房产的市场价值评估出来，然后加上房屋内装修及设施的协商补偿额。


2、在进行房屋拆迁补偿时，差价的计算方法较复杂。
具体而言，它包括了合法所有房产的市场价值评估值，以及房屋内装修及设施的协商补偿额减去被拆迁人获得的用于置换产权的房屋的市场价值评估值。


3、对于房屋拆迁过程中的安置费用，其计算公式为：
搬迁补助费+未提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。