装修期间物业费收取

[律师回复] 合同规定的交房时期，开发商延迟了，那合同肯定有明确的说明关于延迟交房有什么样儿的处理方式。你看看合同呢。。。交房的时候，交房标准也是在你签订合同的时候，合同附件里面有注明的。按照交房标准的要求，是什么样儿就是什么样儿，其他莫须有的所谓问题都是扯淡，毕竟开发商敢交房，那也是经过相关部门竣工验收的。如果和交房标准有出入，提出问题，物业整改，重新验收，交钥匙。搞定。物业费：交房时期以后都要算物业费的，管你客户来不来交房。开发商会发一个交房通知书给你，你不去交房是你的事情，但物业服务是人家一直就做起走，所以你要交物业费。

[律师回复] 解答如下, 　　业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业并申报登记，物业要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。　　相关法律可参考：　　《物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。　　物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。　　《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。　　非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。　　第三十五条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。

[律师回复] 您好，可以的。

[律师回复] 看之前是否有缴纳，具体协商。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。