装修期间物业费应该怎么收

一、装修期间物业费应该怎么收

在房屋装修工程进行中，通常会依据物业管理服务协议上的条款来确定物业费用的支付内容及支付日期。关于物业费用的收费金额以及缴费月期，皆需由双方以书面形式在签订合同时予以明确规定。通常情况下，若在交付房屋之前已开始进行室内布局规划并产生相关费用，则此部分费用将由房地产开发商支付；

然而自实际收房之日起至新屋交付使用首月结束，该期间发生的装修费用将会由购买者负责承担。对任何一家物业公司而言，有必要安排专业人员周期性地检查和维修各种配套的机电设备、供水供电系统以及其他公共设施，从而确保所有设备始终维持在良好的运行状态，达到延长设备使用寿命的目的。对于住宅社区，优质的保洁与绿化资源能够为居住者营造出舒适宜人的生活环境，进而激发他们对于自然环境以及丰富多彩生活的强烈向往以及热爱之情。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、装修期间物业费减免30%有法律规定吗

关于房屋装修期间物业费用能否予以减免30%，我国相关法律并无明确规定。具体来说，业主或者其使用人的房产如果处于闲置状态，经过物业管理企业以及使用人员共同确认，水、电、气表的总计数均未发生变动的话，在此情况下，业主或者使用者应当支付50%的物业服务费用；但若在装修过程中，这三种计量表已经产生了数值变化，便不再属于闲置房产的范畴，因此必须按照实际情况全额支付物业服务费。物业管理公司收取物业管理费用的高低是由收取标准和业务量的大小来决定的。通常来说，物业管理费用收取的标准较高时，物业管理公司的收益会相应提升。然而，这种较高的收取标准需要受到国家相关政策法规的约束，不得随意提高；同时，也需考虑到用户的收入水平，以确保收取标准在合理范围之内。

《物业管理条例》第二条

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

在本住宅楼宇的装修环节上，关于物业管理费的支付详情与缴纳时间将根据我们与物业管理部门签订的《物业管理服务协议》进行确定，并且在此合同内明确注明相关费用额度以及每月缴纳日期。在您入住之前，这部分的费用将由房产开发商全权承担；然而，自您拿到钥匙并开始装修之日起，且每个月的第一天到次月的最后一天之间所产生的装修费用都应由您作为业主负责。我们的物业管理团队会按照计划并定时地对大楼内的各项设施设备进行维护巡检，以确保它们的正常运作，也会在日常工作中为大家提供全方位的清洁保洁及园林绿化服务，以此来打造一个更加舒适、适宜居住的环境，借此激发每一位住户对于周边自然环境以及美好生活品质的热忱和追求。