苏尼特右旗律师

[律师回复] 没过户房产证一般不影响协议效力。协议是双方真实意思表示，只要内容合法，形式符合规定，通常就是有效的。不过，没过户可能会影响协议的实际履行。比如在房屋买卖中，没过户房产所有权在法律上没转移，买方可能面临一些风险。建议尽快办理过户手续，以确保权益。如果遇到纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 这种情况可以先和开发商协商，看看能不能找到解决问题的办法。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。根据《民法典》的相关规定，开发商有义务按照合同约定办理房产证，如果逾期不办理，就构成违约。你可以向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同，办理房产证，并且可以要求开发商承担违约责任，赔偿你的损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存好相关的证据，比如买卖协议、催促办理房产证的记录等。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 公司资质吊销后，监事可以申请退出。首先，可以尝试与公司其他股东或相关人员协商，共同向市场监管部门申请变更监事登记。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，请求确认监事身份的解除。同时，关于低保申请，可以向民政部门说明情况，提供公司吊销和自身经济困难的证明，争取获得理解和支持。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。