天台县合同效力律师

若遭遇小型房产中介欺骗签租约不公，先保存合同、备忘录、收据等关键证据。若能证实中介故意隐瞒或提供虚假致非自愿签约，合同可能被裁定可撤销。可向司法机构请求撤回合同、索还资金和赔偿损失，也可向相关部门反映，要早应对防超时。

未履行的合同是否可撤销或失效要具体分析。一方不履行义务经催告仍未履行，或遇法定条件，另一方有权废止合同。行使此权利要守法定期限，如不可抗力致合同目标无法实现等。判断未履行合同能否撤销或失效要考虑合同条款、履约情况和法律规定等。

保密协议效力期限取决于协议条文和实际情况。无约定则持续到商业机密未公开，有时效限制则到时失效。但秘密未公开且有保密必要，或因法定事由解除终止，仍可能需保密。总之，确定无效日期要综合考虑多因素才能得出准确结论。

评估合同法律效力主要关注：主体要合格，有相应行为能力；内容要合法正当，符合法规和公序良俗；意志要诚实，不受干扰；形式和流程要合法并遵循双方共识。特殊合同要书面签订及特定程序。综合考虑这些因素才能得出结论，信息详细分析更精确。

若能证明合同因中介误导或欺诈，在不了解真实情况时被迫签署，可能属可撤销合同。要证明中介欺诈需收集证据。欺诈构成要素包括故意传错或掩盖。主张解除合同应在得知撤销事项一年内行使撤回权，否则丧失，合同有效性依证据和情境综合判定。